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マンションPERって考え方

マンションPERって考え方

株式投資と同じようにマンションを賃貸して
賃料から収益率を計算してPERという指標で
計算するという考え方


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ベースとなっているのは、収益還元法の考え方ですよね

PERを計算した結果、お得な駅なんかを
プロットしている図をよく拝見します
で、結果港区にあるメトロ線の駅が
いつも上位に並んでいる

大まかな傾向は、わかるけどね
あまりにマクロすぎて、参考にしかならないね 

私の投資戦略の中でも、このPERって考え方は重要
でも、それ以上に重要視しているのがPBRって考え方



いくらまで下がるのかなって考え方です
出口を意識すると当然に考える売りの値段
PBRという資産価値から分析する指標
今度、じっくりと説明しますね


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